Фазы инвестиционного проекта

В самом распространенном смысле, под инвестиционным проектом понимается программа или план вложения финансовых и материальных средств с целью последующего получения финансовой, материальной или какой-либо иной выгоды, с точки зрения его экономической целесообразности,а также инструмент для планирования управления финансовыми потоками при вложении капитала. Обоснование экономической целесообразности капиталовложений Инвестиционный проект - это экономический или социальный проект, основывающийся на инвестициях; обоснование экономической целесообразности, объёма и сроков осуществления прямых инвестиций в определённый объект, включающее проектно-сметную документацию, разработанную в соответствии с действующими стандартами. Инвестирование свободного капитала Инвестиционный проект - это план или программа вложения капитала с целью последующего получения доходов. Инвестиционный проект Инвестиционный проект - это экономически целесообразный и обоснованный экономическими и техническими расчетами план инвестиций объемов и сроков капитальных вложений, в соответствии с проектно-сметной документацией , содержащий также описание практических действий по реализации планируемых инвестиций. Особенности инвестиционного процесса Инвестиционный проект - это долгосрочное или краткосрочное выделение финансовых средств в коммерческие предприятия на протяжении периода от времени зарождения инвестиционной идеи до стабилизации доходной позиции проекта. Выделение средств на инвестиции Инвестиционный проект - это обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством государства и утвержденными в установленном порядке стандартами нормами и правилами , а также описание практических действий по осуществлению инвестиций бизнес-план.

Лекция 4. Прединвестиционная фаза проекта

Принципы формирования и подготовки инвестиционных проектов 4. Этапы и стадии подготовки инвестиционной документации [3, 19, 22, 23] Подготовка и реализация крупного инвестиционного проекта - длительный и, как правило, очень дорогостоящий процесс, состоящий из ряда этапов и стадий. В международной практике принято различать четыре основных этапа этого процесса:

Развитие инвестиционного проекта проходит четыре фазы: план использования инвестиций, рабочий график осуществления проекта. является обязательным для многих сфер, в первую очередь инвестиционной .

Роспуск команды сотрудников, которые трудились над проектом. Жизненный цикл — это протяженность времени от начала до окончания работ. Фазы жизненного цикла Фазы зависят от особенностей проекта. Рассмотрим фазы инвестиционного проекта: В этой фазе проводятся исследования, подбирается наилучший вариант проекта. Ведутся переговоры с контрагентами. В этой фазе продаются акции или прочие финансовые инструменты. Компания получает средства для реализации идеи.

Проект начинает эксплуатироваться в соответствии с планом. Постинвестиционное исследование, предполагающее анализ эффективности деятельности. В большинстве проектов реализуется именно 4 фазы. Однако могут быть и двухфазные, и трехфазные проекты. Стадии жизненного цикла Нужно иметь в виду, что стадия может делиться над подстадию.

Подобная разбивка нужна для удобства исполнения.

Жизненный цикл инвестиционного проекта и его структура Разработка инвестиционного проекта от инвестиционной идеи до его реализации в организации может быть представлена в виде инвестиционного цикла, состоящего из трех фаз: Каждая фаза инвестиционного цикла проекта состоит из стадий, которые содержат такие важные виды деятельности, как консультирование, проектирование и производство. В прединвестиционной фазе осуществляется несколько параллельных видов деятельности, которые практически могут частично распространяться и на инвестиционную фазу.

Инвестиционная идея должна быть детально проработана на стадиях предварительного технико-экономического обоснования ПТЭО и технико-экономического обоснования ТЭО.

Если результатом осуществления проекта являются физические объекты, Прединвестиционная и инвестиционная стадии относятся к области.

Стадии этапы инвестиционного проектирования. По Далю, это"проект-план, предположенье, предначертанье, задуманное, предположенное дело, и само изложенье его на письме или в чертеже". Уже лет назад стали различать, что проектировать - значит: Все три вида деятельности имеют принципиальные отличия. Инвестицией называют долгосрочные вложения капитала в отрасли экономики внутри страны и за границей, которые могут быть и в виде покупки ценных бумаг. Реальные инвестиции заключаются во вложении капитала в промышленность, строительство и др.

1.3.2. Прединвестиционная фаза проекта

Проект — это технические материалы чертежи, расчеты, макеты вновь созданных зданий, сооружений, машин, приборов и т. Если результатом осуществления проекта являются физические объекты, например, здания, сооружения или производственные комплексы, то под ним понимают систему сформулированных в его рамках целей, создаваемых или модернизированных для их реализации физических объектов, технологических процессов; технической и организационной документации для них, материальных, финансовых, трудовых и иных ресурсов, а также управленческих решений и мероприятий по их выполнению.

В самом общем смысле инвестиционным проектом называется план вложения капитала в целях получения прибыли, в течение ограниченного периода времени и при установленном бюджете проекта.

Лекция: Прединвестиционная стадия инвестиционного цикла ( Экономическая оценка Изучение различных вариантов осуществления проекта, его.

траница 1 Инвестиционная стадия включает в себя инженерно-строительное и технологическое проектирование, строительство, приобретение оборудования и ввод проектируемого объекта в эксплуатацию. Эти активы формируются путем осуществления строительно-монтажных работ или прямого их приобретения. На инвестиционной стадии инвестиционные ресурсы формируются для осуществления необходимых строительно-монтажных работ, приобретения отдельных капитальных активов или целостных имущественных комплексов.

На постинвестиционной стадии инвестиционные ресурсы формируются для эксплуатационных целей, в частности, для финансирования оборотных активов по введенным в строй инвестиционным объектам. Этот мониторинг охватывает обычно инвестиционную стадию реализации реального проекта , в процессе которого определяются показатели выполнения заданий календарного плана, капитального бюджета и других наблюдаемых параметров.

С учетом отклонений фактических показателей реализации проекта на инвестиционной стадии от предусмотренных, просчитывается влияние отдельных негативных отклонений на конечные показатели эффективности и риска в предстоящей стадии его эксплуатации. Связано это с тем, что многие из этих компаний молоды, находятся на инвестиционной стадии развития и пока несут операционные убытки. Активы котируются в среднем по 1 25 долл.

Обычно вложения затраты откладывают в отрицательной зоне, а доходы - в положительной. В инвестиционной стадии происходит нарастание затрат, а с начала эксплуатационной стадии происходит постепенное уменьшение отрицательной величины суммарных затрат. Этот мониторинг охватывает обычно инвестиционную стадию реализации реального проекта, в процессе которого определяются показатели выполнения заданий календарного плана, капитального бюджета и других наблюдаемых параметров.

Банк-кредитор получает маржу или премию, фиксированную на весь период кредита или на основные стадии реализации проекта. Так, может быть установлена более высокая маржа на инвестиционной стадии и более низкая после ввода объекта в эксплуатацию.

3.2. Фазы жизненного цикла проекта

Циклы фазы инвестиционного проекта Циклы фазы инвестиционного проекта [ . Отбор инвестиционных проектов , критерии отбора. В данном случае преодолеваются возникшие проблемы, так как для каждой фазы могут быть рассчитаны соответствующие им показатели эффективности , в том числе и внутренняя норма дохода. Но и этот подход имеет ряд недостатков.

При прединвестиционной фазы проводятся исследования по выгод, отбор проектов осуществляется путем сопоставления возможных результатов от.

Этот этап выполняется заказчиком инвестором. Необходимо особо подчеркнуть, что степень прединвестиционных исследований и проработок может варьироваться в зависимости от требований инвестора, возможностей финансирования и времени, отведенного на их проведение. Принято выделять три уровня прединвестиционных исследований: Различие между фазами и уровнями инвестиционных исследований условно.

Поэтапная подготовка окончательного решения необходима только для крупных проектов, где большая часть инвестиции направляется на строительство новых предприятий или на организацию нового производства. Сроки прединвестиционной фазы во многих случаях не могут быть определены достаточно точно, поскольку на этом этапе могут рассматриваться различные организационные принципы осуществления проекта. Возможна также подготовка нескольких технико-экономических обоснований по реализации одной и той же идеи, различаемых продолжительностью выполнения комплекса мероприятий и соответственно стоимостью, риском и доходностью проекта.

Прединвестиционный анализ

Коваленко Д Л, Глава 1. Эффективное управление предынвестиционными затратами инвестиционного проекта позволяют нивелировать риск неполучения запланированного результата от реализации инвестиционной деятельности. Вы не достигнете успеха в инвестициях, если не будете мыслить независимо. Существует большое количество определений инвестиций, в которых общими являются следующие моменты [1, 7, 9, 13, 14, 15, 32, 96, , , , ]:

При этом на первой фазе осуществляется Предынвестиционная фаза главными результатами имеет концепцию инвестиционного проекта.

Понятие инвестиционного проекта, его значение и жизненный цикл Строительству новых объектов или модернизации действующих предшествует подготовка инвестиционного проекта. Инвестиционный кодекс определяет инвестиционный проект как совокупность документов, характеризующих замысел о вложении и использовании инвестиций и его практическую реализацию до достижения заданного результата за определенный период времени. Инвестиционное проектирование — это разработка комплекта технической и экономической документации обоснование инвестиций в строительство, макеты будущих зданий и сооружений, рабочие чертежи, бизнес-план, сводный сметный расчет стоимости строительства, сметы и др.

Проектирование — основной этап, на котором формируются технико-экономические показатели будущего предприятия. В процессе проектирования достижения науки связываются с производством. Поэтому качество проекта в значительной мере определяет эффективность инвестиций. В случае, если создаваемые объекты или производства не укладываются в рамки одного проекта, разрабатывается инвестиционная программа например, программа энергосбережения, импортозамещения, наращивания экспортного потенциала.

Другими словами, инвестиционная программа — это комплекс строящихся или реконструируемых объектов, ориентированных на решение одной задачи программы. Проект — основной документ, по которому организуется строительство модернизация зданий, сооружений, других объектов.

6.5. Прединвестиционная, инвестиционная и эксплуатационная фазы инвестиционного проекта.

Этапы реализации прединвестиционной фазы Прединвестиционная фаза проекта в общем случае осуществляется в три стадии, на каждой из которых проводятся исследования и разрабатываются соответствующие основные предпроектные документы. На данном этапе на основе необходимых исследований и проработок определяются источники финансирования, условия и средства реализации поставленной цели с использованием максимально возможной информационной базы данных.

Заказчиком инвестором проводится оценка возможностей инвестирования и достижения намечаемых технико-экономических показателей.

Цикл инвестиционного проекта и характеристика его фаз . контракта на поставку обычно осуществляется в инвестиционной фазе).

Цель и источники инвестирования, объем финансовых средств. Номенклатура продукции объем оказываемых услуг. Требования к технологии, производству продукции и основному оборудованию. Требования к архитектурно-планировочным, конструктивным и инженерным решениям. Требования к охране окружающей среды. Основные технико-экономические характеристики и показатели объекта. Декларация ходатайство о намерениях, как правило, представляется на рассмотрение: Бизнес-план не является обязательным предпроектным документом и разрабатывается по решению заказчика с целью привлечения финансовой поддержки от внешних инвесторов, а также банков, для которых бизнес-план — обязательный документ, подтверждающий коммерческую привлекательность проекта.

В документации прединвестиционных исследований должно быть предусмотрено применение прогрессивных технологий, оборудования, строительных решений, а также организации производства и труда в соответствии с новейшими достижениями отечественной и зарубежной науки и техники. Основы проектного анализа Автор проекта должен быть изначально убежден в том, что идея проекта отвечает требованиям реализуемости, результативности, эффективности и оптимальности.

Реализуемость проекта означает наличие творческих, технических, финансовых, организационных и других объективных условий для своевременного завершения работ. Результативность проекта определяется разностью между достигнутым результатом и затратами по проекту.

Проектный анализ: основные принципы, этапы и виды

Вторая фаза - инвестиционная. Превращение интенсивно выделяемых финансовых средств в реальные факторы производства здания, сооружения, приобретение и монтаж оборудования и т. Однако, начиная с некоторого момента 0, соответствующего продаже первой партии товара, приносящей прибыль, проект становится не только расходным, но и доходным. Третья фаза - эксплуатационная. Она соответствует времени и режиму производства, использования, эксплуатации объекта.

В рамках предынвестиционной фазы осуществляются переговоры с . работ на инвестиционной фазе проекта по мере выполнения проектно- сметной.

Обычно проводятся отдельно, для дальнейшего объединения изученных аспектов бизнеса в единый проект. Основные показатели прединвестиционного бизнес-плана: Помогает инвесторам определить лучший план действий. Помогает фирме сохранить свой бизнес в нестабильное время. Инвесторы должны определять и развивать навыки ведения бизнеса для выживания в конкурентной среде.

Взаимосвязь бизнеса и рыночной среды. Во-первых, бизнес должен приспособиться к изменениям на рынке, во-вторых, он должен попытаться повлиять на изменения. В инвестициях под концентрацией сил понимается сосредоточение на возможных областях успеха. Успешность бизнеса зависит от выбора цели. Если цели установлены слишком высоко, фирма может работать на износ, потеряв большую часть ресурсов прежде, чем достигнет цели.

§ 2.2. Прединвестиционная фаза проектного цикла

Общие положения проектирования Система хозяйственных решений, определяющих объем, структуру и направления инвестиций как внутри хозяйственного объекта предприятия, фирмы, компании и т. Особое значение приобретают вложение средств в повышение квалификации работников, их знаний и опыта, рост творческого потенциала общества, в социальные, природоохранные и другие мероприятия. В условиях широкого применения экономических методов управления, преодоление кризисных ситуаций и перехода к рыночным отношениям предстоит обеспечить научную обоснованность инвестиционной политики на перспективу, связать практику планирования и прогнозирования инвестиций с новым хозяйственным механизмом и обеспечить рациональное использование вложений, повышения их эффективности как одного из важных направлений социально-экономического развития страны.

Государственное регулирование инвестиционной деятельности должно осуществляться экономическими методами через механизм налогообложения, амортизационную политику предоставления бюджетных ассигнований на финансирование инвестиций. Инвестиционное проектирование это разработка комплекса технической документации, содержащей технико-экономическое обоснование чертежи, пояснительные записки, бизнес инвестиционного проекта и другие материалы, необходимые для осуществления проекта. Его неотъемлемой частью является разработка сметы, что определяет стоимость инвестиционного проекта.

В прединвестиционной фазе качество обоснования проекта играет большую для успешного осуществления следующих фаз инвестиционного цикла.

Предлагается провести техническое перевооружение участков по выпуску искусственных мягких кож и клеенки столовой с ПВХ покрытием. Техническое перевооружение будет направлено на расширение ассортимента видов продукции , улучшение качества, снижения затрат на производство. Проект находится в стадии разработки. Выполнены предварительные технико-экономические исследования, определена технология производства и перечень основного оборудования. Идет поиск потенциальных поставщиков оборудования. Участвующие организации и их роли контактные лица, телефон, факс, - , страница в Интернет: